Wyznaczenie rynkowej wartości mieszkania w bloku czy jednorodzinnego budynku jest zadaniem, jakie powierzyć najlepiej osobie z odpowiednimi uprawnieniami. Cała procedura rozpoczyna od skompletowania potrzebnej dokumentacji, na przykład takiej jak wyciągi z księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów, plany danego obiektu oraz projekt techniczny budynku.
Te materiały dają rzeczoznawcy przybliżony obraz całości, ale bardzo ważnym etapem są oględziny lokalu. Podczas takiej wizyty specjalista mierzy dokładnie użytkową powierzchnię, weryfikuje układ pomieszczeń, techniczny stan całego budynku, jakość użytych do budowy i wykończeń materiałów.
Ocenia również wiek instalacji, stan dachu, okien oraz pozostałych istotnych elementów składowych. Dodatkową uwagę poświęca się ewentualnym zaletom i wadom, jakie mogą wpływać na wygodę codziennego użytkowania. Takie dokładne badanie to też rzetelna wycena domu Poznań z uwzględnieniem jego rzeczywistego stanu i indywidualnych cech. Po zebraniu informacji o danej nieruchomości, specjalista przygląda się jej otoczeniu i lokalizacji.
Bada jaka jest odległość od centrum miasta, dostępność szkół, sklepów, przychodni i terenów rekreacyjnych. Przygląda się też uciążliwościom, jak niewielka odległość od ruchliwych ulic, linii kolejowych czy zakładów przemysłowych. Kluczową rzeczą jest również dostępność miejsc parkingowych czy miejskiej komunikacji. Zebrane dane są porównywane z podobnymi domami w najbliższej okolicy, które niedawno zostały sprzedane, co pozwoli na rzetelne oszacowanie wartości.
+Tekst Sponsorowany+
